Số liệu lĩnh vực khách sạn quý 3 của Novaland cho hay, tại Hà Nội, vì những khách sạn thực hiện cách ly xã hội nên phải hoạt động chỉ 50% công suất. Hà Nội giảm mạnh giá thuê và công suất Ở tháng 7, tháng 8, tháng 9-2021, khách sạn 4 sao Hà Nội có giá phòng bình quân chỉ 94,7 USD (cỡ 2,16 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 3,3% so với cùng kỳ năm vừa rồi và hạ 11,3% so với cùng kỳ năm 2019. Tương tự, công suất phòng bình quân cỡ 21,2%, giảm 3 điểm phần trăm so với cùng giai đoạn 2020 và giảm 56,5 điểm phần trăm so với cùng thời gian 2019. chính vì vậy, RevPAR (thu nhập trên từng phòng) chỉ cỡ 27,6 USD (khoảng 568.000 đồng)/phòng/đêm, giảm 16,8% so với cùng thời gian năm trước và giảm 78,3% so với cùng thời điểm 2019.. Với thống kê của Novaland, khách nội địa và khách nước ngoài từ khu vực Đông Bắc Á được hy vọng sẽ là mấu chốt dẫn dắt ở thời gian đầu của quá trình cải thiện sau khi dịch bệnh được kiểm soát. Sự bùng phát của cơn sóng Sarc covid 2 thứ tư đã làm cho một số dự án khách sạn ở quận Cầu Giấy chủ chốt bị tạm dừng thi công trong giai đoạn cách ly xã hội. Ở năm 2022, dự báo ngành khách sạn Hà Nội sẽ chỉ chào đón thêm một dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội. Tất nhiên, việc theo dõi tốt nhất Covid-19 bên cạnh việc đẩy nhanh tiêm chủng vắc-xin sẽ góp phần giúp nhiều dự án như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake được khôi phục việc xây dựng và có khả năng cho vào hoạt động năm 2023. Đa số các công trình này là khách sạn 5 sao do đó sẽ tạo ra sự cạnh tranh khốc liệt đối với phân khúc này ở tương lai. Việc này yêu cầu một số khách sạn hiện hữu nên thường xuyên đổi mới, cải tạo để giữ được vị trí của mình trên lĩnh vực. Kết thúc quý 3-2021, thị trường khách sạn 4-5 sao ở Hà Nội có tổng cộng 8.407 phòng với 38 dự án. Trong bối cảnh việc thực hiện giãn cách xã hội đã được nới lỏng từ cuối tháng 9, và tính đến tháng 9-2021, Hà Nội đã tiêm được 9,2 triệu liều vắc-xin, lĩnh vực du lịch có thể sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022. Từ nay tới cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ các địa phương khác tới Hà Nội làm việc khi giãn hình thức xã hội được nới lỏng. Việc Hà Nội cho phép mở lại nhiều cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là những bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước. TP.HCM chuyển đổi mô hình kinh doanh Trước những diễn biến phức tạp của dịch dịch bệnh, TP.HCM đã buộc nên thực hiện giãn giải pháp xã hội nghiêm ngặt trên phạm vi toàn thành phố hơn 3 tháng. Hoạt động vận tải hành khách công cộng đường bộ, một số tuyến vận tải cố định liên tỉnh, đường bay nội địa kết nối với thành phố và những hoạt động dịch vụ không thiết yếu đều tạm dừng trong thời gian này. Lệnh giãn biện pháp kéo dài đã tạo thêm những sức ép cho du lịch và khách sạn tại TP.HCM, do đây là hai nhóm ngành đã bị tổn thất nặng nề trong suốt năm 2020. Trong 9 tháng đầu năm 2021, số khách nội địa đến TP.HCM tiếp tục giảm 38% so với cùng kỳ, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong đó khách du lịch nước ngoài hình như không có. Tính tới hết quý 3-2021, lĩnh vực khách sạn 4-5 sao tại TP.HCM có tổng cộng 11.180 phòng với 51 dự án. Giá phòng bình quân quý 3-2021 chỉ đạt 61 USD (khoảng 1,4 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 24,1% so với cùng kỳ 2020. Trong bối cảnh Virus Corona tiếp tục kéo dài với diễn biến không lường, một số khách sạn đã chủ động thay đổi mô hình kinh doanh để nhanh chóng thích ứng như đăng ký làm cơ sở giãn cách có tính phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn. Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3-2021 được cải thiện đáng kể, đạt 31,5% và tăng 10,1 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm 2020. RevPAR trong quý này cũng ghi nhận mức tăng 46,2% so với quý 3-2020, đạt 23,5 USD (khoảng 500.000 đồng)/phòng/đêm. ngành khách sạn 4-5 sao đã có sự thay đổi tốt hơn so với giai đoạn dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn chung vẫn duy trì ở mức khá rẻ so với thời điểm trước dịch. Chi tiết hơn, giá phòng bình quân và công suất phòng trung bình quý 3-2021 lần lượt chỉ bằng 58,2% và 52,5% so với mức ghi nhận được ở quý 3-2019. Riêng RevPAR quý 3-2021 sụt giảm khá mạnh, chỉ bằng 26,7% so với RevPAR so với cùng giai đoạn 2019. Savills nhìn nhận công suất phòng tuy đã có sự khôi phục tích cực hơn so với các thời điểm dịch trước đó, nhưng nhìn tổng quát lĩnh vực khách sạn ở Mỹ Đình sẽ còn gặp các khó khăn với hạ giá thuê phòng.
